OPINI脫N de Eduardo Madro帽al Pedraza
La Sareb est谩 llevando a cabo una sucia limpieza para beneficio de los fondos buitre estadounidenses. La Sareb -acr贸nimo de Sociedad de Gesti贸n de Activos procedentes de la Reestructuraci贸n Bancaria- est谩 acelerando los desahucios poco antes de traspasar la gesti贸n de venta de sus pisos a sendos fondos buitre estadounidenses, Blackstone y KKR. Los desahucios de bloques enteros para vender las viviendas se repiten en Vallecas y en la Latina en Madrid, en las localidades de Alfafar (Valencia) y Sagunt (Castell贸), en el barrio del Calvario (Vigo, Pontevedra) y en Plasencia (C谩ceres), denuncia Plan Sareb, asociaci贸n de m谩s de 300 bloques de hogares de toda Espa帽a.
La Sareb concentra los activos t贸xicos de las cajas y bancos quebrados y rescatados con dinero p煤blico. Son viviendas acabadas o en construcci贸n sin vender y las deudas de promotores y constructoras fallidas. La Sareb es parte del proceso de rescate financiero que exigi贸 la Troika al gobierno de Rajoy. Dispone actualmente de 45.147 viviendas, 21.697 obras en construcci贸n y 30.487 terrenos urbanizables. A esto hay que a帽adir los cr茅ditos de los promotores inmobiliarios garantizados con viviendas y suelos. La Sareb sigue incorporando nuevas viviendas, que durante la primera mitad de 2021 fueron 13.897 inmuebles.
A partir del mes de julio la Sareb vender谩 a trav茅s de Blackstone y de KKR, que cobrar谩n unas comisiones millonarias por este trabajo. Blackstone se encargar谩 del 45% de los activos del banco malo, y KKR se har谩 cargo del otro 55%. Es decir, 25.300 millones de euros en inmuebles, suelos, hipotecas y pr茅stamos impagados. Pero a la vez, en Espa帽a, Blackstone es el segundo mayor propietario de viviendas en alquiler, con 20.000 pisos, solo superado por CaixaBank. Blackstone significa miles de subidas abusivas de los alquileres, acoso inmobiliario para vender pisos y desahucios de familias vulnerables.
En el caso de KKR -el otro fondo buitre- est谩 como ejecutivo clave nada menos que el ex general del ej茅rcito estadounidense David Petraeus -quien fuera jefe de la CIA y jefe militar de las invasiones de Iraq y Afganist谩n- ejemplificando la penetraci贸n extranjera en nuestra econom铆a.
¿Qu茅 se deber铆a hacer con la Sareb?
Que cumpliera una funci贸n social y constituyera un gran parque de viviendas con alquileres estables y asequibles. Que se paralicen los desahucios y se apruebe una ley de daci贸n en pago retroactiva. Que las viviendas de la Sareb pasen a las comunidades aut贸nomas para crear parques de vivienda social que atiendan las necesidades m谩s acuciantes y controlen el precio de los alquileres. Adem谩s, la creaci贸n de tal parque ser铆a m谩s rentable que la privatizaci贸n de la Sareb a trav茅s de los fondos buitre.
Es necesario realizar una auditor铆a del estado contable de la Sareb y de qu茅 bienes dispone, incluyendo su identificaci贸n catastral, de la situaci贸n de los inmuebles, de las actuaciones llevadas a cabo hasta ahora, identificando los bienes que ha vendido, su precio y su destinatario si es persona jur铆dica.
En Dinamarca un gobierno socialdem贸crata promovi贸, en 2020, la llamada ley antiBlackstone, con el objetivo de expulsar a los fondos buitre del sector de la vivienda. El Gobierno espa帽ol est谩 presidido por un partido socialdem贸crata. Sin embargo, se est谩 vendiendo el patrimonio p煤blico de viviendas, y se privatiza a trav茅s de Blackstone y KKR. Hay dos caminos. O se apuesta por las necesidades de vivienda de la poblaci贸n o se apuesta por los fondos buitre estadounidenses. Es cuesti贸n de voluntad pol铆tica, y tambi茅n de defender la soberan铆a nacional.
Eduardo Madro帽al Pedraza