OPINI脫N de Jos茅 Enrique Cent茅n Mart铆n
Los ciudadanos de a pie, a diferencia de las grandes corporaciones (Banca, Energ茅ticas, Emporios, o grandes fortunas), pagamos puntualmente nuestros impuestos en la declaraci贸n anual del IRPF. Pero en nuestro vivir diario algunas veces debemos de realizar reformas en nuestra vivienda, bien por deterioro, antig眉edad o reparaciones, soportando un 21% de IVA por desconocimiento de los aut贸nomos o profesionales posiblemente.
Peque帽as reformas que nos supone un estipendio abusivo en cuanto al IVA, siempre nos cobran el 21% en una factura muchas veces sin n煤mero (debe de consignarse el n煤mero y en algunos casos la serie. La numeraci贸n de las facturas dentro de cada serie ser谩 correlativa), pero cuando es una cuant铆a menor el profesional puede que no emita factura numerada, la cual no declara a Hacienda por distintas supuestas razones: la acci贸n u omisi贸n voluntaria de fraude contra la Hacienda P煤blica. En Espa帽a se considera delito fiscal cuando supera la cantidad de 120.000 €. Tambi茅n hay un l铆mite para no pagar a Hacienda: Si hay m谩s de un pagador podr铆a no tener la obligaci贸n de hacerla, siempre y cuando no se superen 22.000 euros y los ingresos acumulados por los siguientes pagadores no sean superiores a los 1.500 euros brutos anuales, en muchos casos es una fuente de fraude, pero, si cada uno de las personas o familias que acometen una reforma en su vivienda por causas concretas exigiesen factura reducci贸n de IVA al 10%, habr铆a m谩s control y menos fraude al Estado y por consiguiente saliendo m谩s barata las reformas para la ciudadan铆a.
Pero, ¿qu茅 ocurre si vamos a un IKEA, Leroy Merlin, Amazon, Almacenes de Materiales, etc.?, ah铆 nos cobran sin la repercusi贸n del IVA al 10%, o sin factura numerada, (todas estas grandes superficies tienen carteles para emitir facturas a profesionales, al resto no dan esa opci贸n, ¿supuesta estafa al cliente y al Estado? por no poder acogernos al IVA reducido, una reparaci贸n que podr铆a realizar uno mismo por necesidad o aver铆a, o con un aut贸nomo, incluso en algunas comunidades se podr铆a tener hasta un 2% de deducci贸n con una cuant铆a m谩xima ± 9.000 €, cumpliendo determinadas condiciones.
IVA reducido al 10% - https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/que-tipo-se-aplica-obras-viviendas.html
1.- Obras de construcci贸n o rehabilitaci贸n
Tributan al tipo reducido (10%) las siguientes operaciones:
- Ejecuciones de obra de construcci贸n o rehabilitaci贸n de edificaciones destinadas principalmente a viviendas, incluidos los locales, garajes y anejos, consecuencia de contratos directamente formalizados entre el promotor y el contratista. (No se aplica el tipo reducido a las subcontratas). Se consideran destinadas principalmente a viviendas las edificaciones en las que al menos el 50% de la superficie construida se destine a dicho uso.
- Ventas con instalaci贸n de armarios de cocina y ba帽o y armarios empotrados para viviendas, consecuencia de contratos directamente formalizados entre el promotor de la construcci贸n o rehabilitaci贸n y el contratista.
Obras an谩logas a las de rehabilitaci贸n
b. Las de refuerzo o adecuaci贸n de la cimentaci贸n, as铆 como las que afecten o consistan en el tratamiento de pilares o forjados.
2.- Obras conexas a las de rehabilitaci贸n
Se considerar谩n obras conexas a las de rehabilitaci贸n las que se citan a continuaci贸n cuando su coste total sea inferior al derivado de las obras de consolidaci贸n o tratamiento de elementos estructurales, fachadas o cubiertas y, en su caso, de las obras an谩logas a 茅stas, siempre que est茅n vinculadas a ellas de forma indisociable y no consistan en el mero acabado u ornato de la edificaci贸n ni en el simple mantenimiento o pintura de la fachada:
a. Las obras de alba帽iler铆a, fontaner铆a y carpinter铆a.
b. Las destinadas a la mejora y adecuaci贸n de cerramientos, instalaciones el茅ctricas, agua y climatizaci贸n y protecci贸n contra incendios.
c. Las obras de rehabilitaci贸n energ茅tica.
Se considerar谩n obras de rehabilitaci贸n energ茅tica las destinadas a la mejora del comportamiento energ茅tico de las edificaciones reduciendo su demanda energ茅tica, al aumento del rendimiento de los sistemas e instalaciones t茅rmicas o a la incorporaci贸n de equipos que utilicen fuentes de energ铆a renovables